Vizyonumuz
Çavuşlar İnşaat tüm stratejik ortakları ve müşterileriyle oluşturduğu ilişkileri ülke gelişimi ve ekonomisi için faydalı olacak, değer yaratacak sürekli bir işbirliği olarak benimsemiştir.
Her alanda insanların yaşam kalitesini arttıracak ve benzerlerine örnek teşkil edecek projeler tasarlamak ve gerçekleştirmektir.
100+
Proje
1500+
Daire
Projelerimizi Görmek İçin Galerimize Gidin
Tamamlanmış Proje
100
Daire
1500
Kalite anlayışını,
mimarlık ve müteahhitlikteki uzmanlığını hayatınıza yansıtıyor.
HakkımızdaKentsel Dönüşümle İlgili Merak Edilenler
Kentsel Dönüşüm Nedi̇r?
Kentsel dönüşüm aslında yeni̇ yürürlüğe giren 6306 sayılı afet riskli yapıların yenilenmesi hakkında kanundur. kanunun adından da anlaşılacağı gibi Türkiye’ nin neresinde olursanız olun (mezra, köy, kasaba, ilçe, şehir) eski, ekonomik ömrünü tamamlamış, yıkıldı – yıkılacak durumdaki̇ evinizi bu kanun ile devletin sağlamış olduğu yapım kredisi, kira yardımı, belediye harç – vergi̇ avantajlarını da kullanarak yeniden yapabilirsiniz.Van depremi̇; çarpık, denetimsiz kentleşmenin bize nelere mal olacağını bir kez daha hatırlattı.Maalesef sadece Van değil Türkiye’ nin bel kemiği İstanbul, İzmir başta olmak üzere tüm şehirlerimizdeki binalarımız afet ve depremlere karşı dayanıksız. afetlerde yitirilen can kaybı sıralamasında ise dünya üçüncüsüyüz. bu gerçeği̇ kabullenip kentsel dönüşüm ile kendi̇ evlerimizi başka alanlara kaydırılma korkusu yaşamadan yeniden inşaa edebiliriz.
Kentsel Dönüşüm’ den Nasıl Yararlanırım?
Eski̇, ekonomik ömrünü tamamlamış, depremlerde hasar görmüş evinizi; van depreminden sonra yürürlüğe girmiş 6306 sayılı afet riskli yapıların yenilenmesi hakkında kanun (kentsel dönüşüm kanunu) ile yeniden inşaa edebilirsiniz.Kentsel dönüşüm; bakanımız sn. murat kurum’ un da belirttiği gibi (riskli alanlar hariç) vatandaş talebi ile gerçekleşmektedir.Kentsel dönüşümden yararlanabilmeniz için binadan (1) kişinin tapu, nüfus cüzdanı ile birlikte çavuşlar inşaat kentsel dönüşüm ofisine başvuruda bulunması yeterlidir.Çavuşlar inşaat binanızda gerekli̇ teknik incelemeleri̇ yapacak ve binanız için deprem risk raporu hazırlayacaktır. raporun bakanlıkça onayın ile bakanlık binanın tapu kaydına risklidir şerhi koyar.Şerh yazısının bir örneği̇ tüm kat maliklerine gitmektedir ve dileyen malik 15 gün içinde bakanlığa; deprem risk raporu için itirazda bulunabilir. üniversite hocalarından oluşmuş itiraz komisyonu; hazırlanmış raporu inceler ve son kararını verir. Eğer komisyon kararı da binanın riskli olduğu yönünde olur ise artık mahkemeden yürütmeyi̇ durdurma kararı dahi̇ alamazsınız.Yukarıda anlattığım 1. aşama ile binanız resmi̇ olarak kentsel dönüşüm kapsamında riskli bir binadır. Bu süreç yaklaşık 1 ay ila 2 ay sürmektedir.
Bi̇namız Kentsel Dönüşüme Gi̇rdi̇ Şi̇mdi̇ Ne Yapmalıyız?
Binanız hazırlatmış olduğunuz deprem risk raporunun bakanlıkça onayı ile riskli ilan edildikten sonra kanuna göre binanız yıkılacaktır. binadaki herkes tapudaki hissesi oranında arsa hissedarı olurlar.Bu aşamadan sonra binanızı nasıl ve kime yaptıracağınıza, hangi paylaşımla yapacağınıza (bina için tüm kararlara) binada; arsa hisse oranına göre en az 2/3 çoğunluğunun onayı ile bina ortak karar protokolünde belirlenir.Bi̇na ortak karar protokolü binada %100 çoğunluk sağlansa dahi̇ mutlaka bir hukukçu tarafından hazırlanıp bir nüshası bakanlık’ a iletilmesi gerekmektedir. Aksi̇ halde bakanlık riskli binanızın yıkımı için sorumluluk almadığınız veya binada 2/3 çoğunluğu oluşturamadığınız sonucuna vararak 60 gün içinde resmi yazı ile binanızı tahliye ederek riskli binanızı yıkabilir. Bu çok önemli…
Neler Yapıyoruz?
Kentsel Dönüşüm
Kentsel Dönüşüm kapsamına giren eski yapıların yerine modern depreme dayanıklı konutlar inşa ediyoruz.
Lüks Konut
Lüks Konut kapsamında özel villa yapımının yanı sıra hayalinizdeki yapıları gerçeğe dönüştürüyoruz
Çeşitli Yapılar
Fabrika ve Sanayi Tesisleri gibi projelerinizi hayata geçirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Çavuşlar İnşaat
Misyonumuz
Firma olarak biz; tüm müşterilerimizin ihtiyaçlarını tek tek dinlemekte ve sektörde yaşanan gelişmeleri yakından takip ederek müşterilerimizin taleplerine en uygun çözümleri sunmak için çabalamaktayız.
Her alanda insanların yaşam kalitesini arttıracak ve benzerlerine örnek teşkil edecek projeler tasarlamak ve gerçekleştirmektir.
Lüks Konut
Çeşitli Yapılar
